MAÇONNERIE : RÉNOVATION DE MAISON

Lorsque l’on est propriétaire d’une maison, une phase de rénovation est souvent à envisager afin de rendre son lieu de vie plus agréable. Les motivations pour remettre à neuf son habitation peuvent être d’ordre esthétique, pratique ou encore sécuritaire.

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AMÉLIORER LE CONFORT GLOBAL

Selon le type de rénovation que vous choisissez, vous pourrez directement impacter le confort thermique de votre maison.

AUGMENTER SA VALORISATION

Rénover son logement est loin d’être une dépense inutile. Améliorer l’aspect confort ou visuel de votre bien, lui apportera une meilleure valorisation.

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Salon

POURQUOI RÉNOVER SA MAISON

De nombreux propriétaires hésitent souvent avant de rénover leur maison. Néanmoins, si rien est fait votre logement se dégradera de plus en plus avec le temps et perdra même de la valeur. Voici donc quelques avantages d’entamer des travaux de rénovation :

  • Améliorer le confort acoustique : Le fait de rénover l’isolation ou encore les menuiseries peut diminuer significativement les nuisances sonores extérieurs.

  • Préserver sa santé : Le fait de remplacer les systèmes d’aération impactera directement la qualité de l’air et diminuera les risques de moisissure.

  • Profiter des avantages fiscaux : certains types de rénovation vous ferons profiter d’aides de l’état non négligeable (réduction d’impôt, déduction fiscale…)

  • Réduire ses factures énergétiques : Selon le type de travaux, vous réduirez largement vos consommations en énergie.

Si vous souhaitez plus d’informations concernant la rénovation d’une partie de votre habitât, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire en fin de page ou par téléphone !

LES DIFFÉRENTES ÉTAPES D'UNE RÉNOVATION

L'ÉTUDE DE VOTRE MAISON

Pour éviter les imprévus, nous étudierons votre maison existante pour analyser les besoins et le matériel nécessaire à la réalisation des travaux. Cette étape nous permettra d’évaluer le coût précis et les délais de réalisation des travaux sans mauvaises surprises. 

LES TRAVAUX DE GROS-OEUVRE

Les travaux commencent souvent par une phase de démolition de la partie de votre maison à rénover. Après ça nous effectuerons le plus gros du travail, c’est-à-dire l’installation de tout le matériel nécessaire à la bonne conduite des travaux afin d’assurer un résultat solide dans le temps.

LES TRAVAUX DE FINITIONS

Pour finir, nous nous occuperons des finitions afin de soigner l’esthétique de notre travail pour finalement, assurer un résultat impeccable à la hauteur de vos attentes.

LES PRIX AU M² POUR UNE RÉNOVATION

Certains critères peuvent faire varier le coût d’une rénovation de maison de façon substantielle, et notamment :

  • La superficie.

  • Le nombre de pièces.

  • L’état du bien et l’ampleur du projet.

  • Le choix des matériaux (peintures, revêtement muraux, menuiseries…).

  • La qualité des équipements et accessoires.

Le prix moyen au m² d’une rénovation de maison peut aller de 800 à 3 200 € /m2 selon l’ampleur du projet.

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rénovation
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Papiers

LES RÉGLEMENTATIONS ET DÉMARCHES ADMINISTRATIVES

Selon le type de maison, sa localisation et le type de travaux à effectuer les démarches obligatoires diffèrent : 

  • Travaux n’induisant pas de modification extérieure de la maison : Déclaration préalable (DP) auprès de votre Mairie

  • Travaux induisant une modification extérieure de la maison : Demande de permis de construire auprès de votre Mairie

  • Maison classée monument historique : Déclaration préalable ou Demande de permis de construire auprès de la DRAC+ Consultation obligatoire d’un architecte spécialisé dans le patrimoine

  • Maison située dans une zone protégée : Déclaration préalable ou Demande de permis de construire auprès de la DRAC
    + Consultation obligatoire d’un architecte spécialisé dans le patrimoine

 

Ces réglementations peuvent différer selon votre commune de résidence. Pour des informations plus précises, pensez à vous renseigner auprès de votre mairie.

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Merci pour votre intérêt, nous vous répondrons au plus vite ! :)